パークホームズ円山

  • 北海道札幌市中央区北三条西二十四丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 15階建 / 87戸 / RC造

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2階 / 76.8㎡の場合

相場
4,252万円
55.4万円/㎡
2,044
3,516
4,989
6,461
AI査定結果
推定相場価格
4,252万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,516万円〜4,989万円
45.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークホームズ円山
4,390万円（57.2万円/㎡）/ 2階 / 76.8㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.84万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/084,390万円57.2万円2階 76.8㎡ 2LDK西
2026/01/274,890万円63.7万円2階 76.8㎡ 3LDK南
2025/05/024,680万円51.7万円3階 90.52㎡ 2LDK+S南
2024/09/244,980万円58.9万円14階 84.59㎡ 2LDK南
2023/07/163,380万円47.8万円6階 70.74㎡ 2LDK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,390万円57.2万円76.8㎡2LDK2階 / 15階建 西2006年87戸RC
2026/02/13グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,780万円60.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/04/29土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅9分 3,780万円43.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/08/18クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,698万円49.0万円95.79㎡4LDK3階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/06/17エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,880万円44.9万円86.48㎡3LDK9階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2023/07/16ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円47.1万円84.44㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年47戸RC
2026/03/17ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,980万円46.0万円86.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年47戸RC
2025/12/04パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円50.4万円84.95㎡3LDK9階 / 15階建 南2005年81戸RC
2026/03/03パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円54.8万円78.13㎡3LDK5階 / 15階建 西2005年81戸RC
2025/11/06ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,780万円52.7万円71.79㎡2LDK8階 / 14階建 南2006年72戸RC
2023/12/26ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,350万円49.1万円88.51㎡3LDK5階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/08ディークラディア植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
西１１丁目駅9分 5,190万円55.6万円93.3㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年83戸RC
2026/03/05パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,280万円55.8万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2024/06/25ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,380万円54.8万円80㎡3LDK12階 / 14階建 西2006年37戸RC
2025/05/10ブランズ円山南
札幌市中央区南四条西十八丁目
丁目駅7分 4,370万円56.0万円77.98㎡3LDK3階 / 11階建 南2011年73戸RC
2025/10/17パークホームズ大通公園
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅6分 3,580万円48.9万円73.27㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年39戸SRC
2025/03/13クリーンリバーフィネス札幌植物園
札幌市中央区北五条西九丁目
さっぽろ駅9分 4,990万円68.4万円72.99㎡2LDK11階 / 15階建 南2011年38戸RC
2024/10/28シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 4,480万円64.3万円69.62㎡2LDK2階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2025/10/10カルム大通公園
札幌市中央区南二条西十二丁目
西１１丁目駅4分 3,800万円55.6万円68.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2005年50戸SRC
2024/07/17ダイアパレス旭ケ丘
札幌市中央区南十二条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,390万円44.0万円77.05㎡3LDK4階 / 15階建 南西2003年65戸SRC
2025/06/09レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅3分 5,380万円64.6万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2026/02/05クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,098万円66.6万円61.56㎡2LDK6階 / 15階建 西2004年49戸SRC
2026/04/01クリオ南6条壱番館
札幌市中央区南六条西十四丁目
西線6条駅1分 4,590万円55.5万円82.67㎡3LDK4階 / 14階建 南2003年38戸SRC
2026/03/20セザール旭ケ丘
札幌市中央区南十三条西二十三丁目
円山公園駅15分 3,690万円43.7万円84.37㎡3LDK7階 / 11階建 南西2002年99戸RC
2026/03/22APAマンションツインガーデン南6条ウエスト
札幌市中央区南六条西十二丁目
条駅6分 4,180万円43.6万円95.89㎡2LDK11階 / 15階建 南2006年37戸RC
2025/12/11パークハウス幌西南10条
札幌市中央区南十条西十四丁目
条駅2分 3,800万円45.6万円83.4㎡3LDK8階 / 14階建 南2010年52戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2026/03/13シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,980万円62.5万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2026/02/09ラピス札幌N3
札幌市中央区北三条東三丁目
さっぽろ駅5分 4,580万円55.4万円82.73㎡2LDK9階 / 15階建 南西2004年42戸RC
2025/10/21リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,800万円63.3万円60.01㎡2LDK4階 / 14階建 西2006年47戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2026/03/10クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,490万円58.5万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2026/03/05グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
札幌市中央区南十八条西十六丁目
ロープウェイ入口駅4分 3,490万円45.8万円76.24㎡2LDK5階 / 11階建 西2011年58戸RC
2026/01/09大通シティハウス
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,980万円52.5万円75.81㎡3LDK4階 / 15階建 南2002年81戸SRC
2023/07/04D’クラディア大通
札幌市中央区南一条東三丁目
バスセンター前駅2分 3,280万円46.8万円70.14㎡2LDK8階 / 15階建 東2004年58戸RC
2025/12/26パーソナルステージ中島公園グレイス
札幌市中央区南八条西六丁目
中島公園駅6分 3,590万円44.0万円81.58㎡3LDK+S8階 / 11階建 南2001年86戸RC
2023/11/07D’クラディア大通東
札幌市中央区南二条東二丁目
バスセンター前駅4分 3,830万円43.5万円88.03㎡2LDK2階 / 10階建 南東2004年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市中央区
47.5万円/㎡
前年比+4.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ円山
所在地北海道札幌市中央区北三条西二十四丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩7分
築年月2006年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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